Moradia T3 com Restaurante Valongo
Valongo, Valongo
Oportunidade única de investimento e habitação em Valongo!
Apresentamos este imóvel multifuncional com enorme potencial, ideal para quem procura aliar conforto habitacional a um negócio sólido e consolidado, numa localização estratégica às portas da cidade do Porto.
Situado em Valongo, beneficia de excelentes acessos, proximidade ao Porto, facilidade de transportes públicos e estacionamento facilitado tanto junto à entrada principal como nas traseiras do imóvel, proporcionando comodidade adicional para residentes e clientes.
- 3 quartos;
- 2 casas de banho, sendo uma delas atualmente utilizada como arrumo;
- cozinha;
- sala de estar;
- lavandaria;
- arrumos;
- 2 agradáveis terraços, ideais para momentos de lazer.
O imóvel dispõe ainda de duas garagens, oferecendo maior comodidade e capacidade adicional de estacionamento ou armazenamento.
No rés-do-chão funciona um restaurante em pleno funcionamento há mais de 40 anos, com clientela fidelizada e excelente reputação local, servindo atualmente mais de 50 almoços diários. Um negócio estável, com histórico comprovado e rendimento imediato.
Esta é uma excelente oportunidade para:
- famílias que pretendam viver e gerir o seu próprio negócio no mesmo espaço;
- investidores;
- empreendedores da área da restauração e hotelaria;
- ou para quem pretenda transformar o imóvel numa unidade de alojamento local ou turismo, tirando partido da combinação entre habitação e restaurante já estabelecido.
Um imóvel versátil, com características únicas, localização privilegiada e elevado potencial de rentabilidade.
Marque a sua visita.
Infra-estruturas
- Vista Cidade
- Extratores de fumos
- Marquise
- Ligação à rede de energia
- Ligação à rede de água
- Vidros Simples
- Lareira
- Banheira simples
- Portão garagem automático
Divisões
- Quarto : 12.2 m²
- Quarto : 12.2 m²
- Quarto : 12.8 m²
- Sala : 25.3 m²
- Kitchenet : 12.4 m²
- W.C. Completo : 4.1 m²
- W.C. Serviço : 3.6 m²
Área envolvente
- Escolas : 0
- Farmácias : 0
- Centros Desportivos : 0
- Hospitais : 0
- Parques / Zonas Verdes : 0
- Centros Comerciais : 0
- Super Mercados : 0
- Transportes Públicos : 0
- Praça de Taxis : 0
- Aeroporto ou aerodromo : 0
- Plataforma de Metro : 0
Localização
